Земельное право

, в СССР отрасль права, регулирующая земельные отношения в целях обеспечения в интересах настоящего и будущих поколений научно обоснованного, рационального и эффективного использования и охраны земель, охраны прав социалистич. Организаций и граждан как землепользователей, укрепления законности в области земельных отношений. Осн. Источниками сов. 3. П. Являются Конституция СССР и конституции союзных и авт. Республик, Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик (“Ведомости Верховного Совета СССР”, 1968, Ли 51, ст. 485) и земельные кодексы союзных республик. Осн. Принцип 3. П. — установление в СССР исключит, собственности гос-ва на землю (Конституция СССР, ст. 11). Это означает, что никто, кроме гос-ва, не может быть собственником земли.

Она предоставляется социалистич. Орг-циям и гражданам только в пользование (см. Землепользование ). Купля-продажа, залог, завещание, дарение земли, самовольный обмен земельными участками и др. Сделки, в прямой или скрытой форме нарушающие право гос. Собственности на землю, недействительны. Гос. Управление в области использования и охраны земли — одна из форм осуществления права гос. Собственности. В порядке гос. Управления проводятся планирование использования земли, предоставление земли в пользование и изъятие её [ее] для гос. Или обществ, нужд, организация земельной территории как объекта хоз. Или иного использования (землеустройство и планировка земель), ведение гос. Кадастра земельного , контроль за использованием земли, разрешение земельных споров и др.

Земля предоставляется в пользование социалистич. Орг-циям и гражданам для строго определённых [определенных] целей, использование её [ее] для извлечения нетрудовых доходов запрещается. Как совокупность правовых норм и институтов 3. П. Делится на общую часть (право гос. Собственности на землю, гос. Управление в области использования и охраны земель, право землепользования, правовая охрана земли как элемента природы, объекта собственности и пользования) и особенную часть (правовой режим отдельных категорий земель, составляющих единый гос. Земельный фонд). Лица, виновные в нарушении земельного законодательства, привлекаются к уголовной, адм. Или иной ответственности. Опыт СССР по социалистич. Перестройке земельных отношений воспринят с учётом [учетом] конкретных историч.

Условий зарубежными социалистич. Странами. Демократия, земельные преобразования, национализация значит, части земли (в МНР — всей земли), объявление земли нац. Достоянием, широкое развитие обществ, форм землепользования обусловили формирование особой совокупности правовых норм, регулирующих в этих странах земельные отношения. Правовое регулирование земельных отношений в заруб, социалистич. Гос-вах имеет определ. Специфику. Так, право собственности на землю существует в неск. Формах (гос. Собственность, собственность с.-х. Производств. Кооперативов, собственность частных лиц), гос. Управление и право землепользования (как совокупность определённых [определенных] прав и обязанностей) распространяются на все земли независимо от форм собственности.

Нормы, регулирующие земельные отношения, выделены в самостоят. Отрасль права в ГДР, ВНР, ЧССР..