Договор Продажи Недвижимости

97

Особый вид договора купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другую недвижимость (п. 1 ст. 549 ГК РФ). Д.п.н. Заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы Д.п.н. Влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по Д.п.н. К покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (введен ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Исполнение Д.п.н. Сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного-участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случае когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное Д.п.н. Иное право на соответствующую часть земельного участка. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности,допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. В Д.п.н. Должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недви-. Жимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор - незаключенным. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица.

Сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением..

Значения в других словарях
Договор Продажи Недвижимости

Договор, по которому продавец обязуется передать покупателю в собственность недвижимое имущество. Заключается только в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. В договоре оговариваются все необходимые параметры недвижимого имущества, его месторасположение и стоимость.. ..

Договор Продажи Недвижимости

Договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами и подлежащего государственной регистрации. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на ..

Договор Продажи Недвижимости

По гражданскому законодательству РФ (ст. Ст.549-558, а тж. 559-566 ПС РФ) - особая разновидность договора купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Д.п.н. Заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы Д.п.н. Влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по Д.п.н. К покупателю подлежит ..

Договор Продажи Недвижимости

- по гражданскому законодательству РФ (ст. Ст. 549-558, а тж. 559-566 ПС РФ) - особая разновидность договора купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Д.п.н. Заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы Д.п.н. Влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по Д.п.н. К покупателю подле..

Договор Поставки

Договор, в силу которого поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые либо закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в других целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием. Д.п. - один из видов договора купли-продажи. Выработан российской хозяйственной и правовой практикой. Широко используется в законодательстве России начиная с..

Договор Присоединения

Договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ). Юридическое значение Д.п. Состоит в том, что присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать его расторжения или изменения, если Д.п. А) хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида. Б) исключает..

Договор Продажи Предприятия

Особый вид договора купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность по- купателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые он не вправе передавать другим лицам (п. 1 ст.559 ГК РФ). Права на фирменное наименование. Товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации перех..

Договор Простого Товарищества

Договор, по которому двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (ст. 1041 ГК РФ). Предмет Д.п.т. Характеризуется прежде всего его целью. В наиболее рас- пространенных случаях этой целью является извлечение прибыли, но встречаются и Д.п.т., преследующие иные цели - построить дом. Проложить дорогу, озеленить территорию, оказывать услуги и т.п. О..

Договор Продажи Недвижимости

Особый вид договора купли-продажи, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другую недвижимость (п. 1 ст. 549 ГК РФ). Д.п.н. Заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы Д.п.н. Влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по Д.п.н. К покупателю подлежит государственной регистрациив Едином государственном реестре прав на недви..

Дополнительный поиск Договор Продажи Недвижимости Договор Продажи Недвижимости

Добавить комментарий
Комментарии
Комментариев пока нет

На нашем сайте Вы найдете значение "Договор Продажи Недвижимости" в словаре Энциклопедия юриста, подробное описание, примеры использования, словосочетания с выражением Договор Продажи Недвижимости, различные варианты толкований, скрытый смысл.

Первая буква "Д". Общая длина 28 символа