Техник По Инвентаризации Строений И Сооружений

Должностные обязанности. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку н линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов. Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.

Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров. Должен знать. Методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Основы налогообложения и страхования недвижимого имущества.

Основы организации и технологии строительных работ. Правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения. Методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений. Строительные нормы и правила. Порядок разработки, ведения и хранения документации. Действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации. Методы определения стоимости строений и сооружений. Порядок оформления сделок с недвижимым имуществом. Действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги. Правила и нормы по охране труда. Требования к квалификации. Среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы..